1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
71.4万円/㎡
前年比-6.4%
ドミール世田谷
東京都世田谷区岡本二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1974年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 94.6㎡の場合
相場
5,487万円
58.0万円/㎡
3,490
4,821
6,152
7,484
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,152万円
51.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ドミール世田谷
4,080万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 94.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 4,080万円 | 43.1万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 37.8万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/19 | 4,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,580万円 | 48.4万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 49.5万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 94.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/09 | 4,490万円 | 47.5万円 | 3階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 4,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 4,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/03 | 4,390万円 | 46.4万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/01/07 | 4,430万円 | 46.8万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/07/18 | 4,350万円 | 46.0万円 | 2階 | 94.6㎡ | 4DK | - |
| 2020/06/03 | 4,550万円 | 48.1万円 | 2階 | 94.6㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ドミール世田谷 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅20分 | 4,080万円 | 43.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/09 | 多摩川テラス2号棟 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 5,500万円 | 63.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/07 | 岡本タウンハウス 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅19分 | 4,680万円 | 43.1万円 | 108.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅28分 | 3,470万円 | 48.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/02 | ハイライフ瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅10分 | 6,280万円 | 62.7万円 | 100.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2021/06/26 | グリーンハイツ成城 世田谷区大蔵五丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/10 | 瀬田ハイツ 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハウス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.64㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,200万円 | 55.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2020/11/27 | 用賀ハイム 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 4,398万円 | 50.5万円 | 87.05㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。